Mitten in Düsseldorf-Benrath bauen wir ein Haus, in dem man sich kennt.
- Acht Wohnungen in Holz-Hybrid-Bauweise
- ein Gemeinschaftsraum
- ein Garten für alle
- Nachbar*innen, die mehr teilen als nur die Haustür
Hinter dem Projekt steckt kein Makler und kein Bauträger, sondern wir: eine Gruppe von Privatleuten, die für sich selbst baut. Das heißt auch, dass hier niemand Rendite erwirtschaften will. Wir wollen wohnen, dauerhaft und zu Preisen, die man auch in zwanzig Jahren noch tragen kann.
Mitbestimmung statt Spekulation
Umgesetzt wird das Ganze als Genossenschaft. Ihr kauft also keine Eigentumswohnung, sondern Anteile an der Genossenschaft und bekommt dafür ein dauerhaftes Nutzungsrecht an eurer Wohnung. Klingt erst mal ungewohnt, ist aber ein sehr solides Modell: kein Verkaufsdruck, keine Spekulation, dafür Mitbestimmung darüber, wie unser Haus aussieht und wie wir zusammenleben.
Wohnen in bester Lage in Benrath
Die Lage ist Benrath, wie man es sich wünscht. Schloss und Park um die Ecke, das neue Badehaus nebenan, Bahnhof und Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß, Schulen und Kitas gleich in der Nachbarschaft.
Das willst du auch?
Wir suchen jetzt die Menschen für die letzten freien Wohnungen. Familien, Paare, Alleinlebende, gerne quer durch die Generationen. Wichtiger als alles andere ist die Lust, die letzten Schritte gemeinsam mit uns zu gehen und das eigene Zuhause wirklich mitzugestalten.
Neugierig geworden? Dann füllt einfach unsere kurze Erstumfrage aus und lernt uns kennen:
Wo wollen wir leben?
Das Grundstück
Im Herzen von Düsseldorf-Benrath. Hier hat die Stadt ein Grundstück an der Regerstraße für Baugemeinschaften zur Verfügung gestellt und für uns reserviert. Das ist unsere Chance – und die wollen wir nutzen.
Das Grundstück liegt in direkter Nachbarschaft zum Schloss Benrath und dem neu erbauten Schwimm- und Freibad, genannt Badehaus Benrath. Der Bahnhof mit Regional- und S-Bahn-Anschluss, Busbahnhof und Straßenbahnen ist rund 5 Gehminuten entfernt. Die Fußgängerzone mit Supermärkten, Drogerien, Boutiquen, Cafés, Restaurants und vielem mehr. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in direkter Umgebung.
So weit ist die Planung der Holzvilla Benrath
Wir sind aktuell damit beschäftigt, neue Mitglieder zu finden, damit wir eine vollzählige Gruppe mit vielen Interessierten sind. Wir brauchen mindestens die acht Haushalte, um weiter machen zu können. Wir brauchen also Dich! Darüber hinaus ist unser nächster Schritt, die Beauftragung eines Architekten. Wir haben schon Gespräche mit verschiedenen Büros geführt und sind uns schon sehr sicher in unserer Auswahl. Die Grundrisse sind fast final und wir haben auch schon mit Banken gesprochen. Außerdem haben wir uns dazu entschlossen eine Genossenschaft zu gründen und keine klassische Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Weitere Infos
Zusätzlich haben wir verschiedene erfolgreiche Baugruppen besucht und uns ausgetauscht. Wir waren zum Beispiel beim Trialog Hilden und der Villa Pillebach. Die wollen wir mit der Gruppe erarbeiten. Weitere Details findet ihr in unserem Inserat auf der Vernetzungsplattform werdetnachbarn.de:
Dir fehlen noch Infos?
Du willst erstmal wissen, was eine Baugemeinschaft oder auch Baugruppe ist? Die kannst du direkt beim Bundesverband Baugemeinschaften nachlesen:
Und wer ist wir?
Das sind Steffen, Nalin, Jennifer und Dominic. Wir arbeiten gemeinsam daran, dass aus unserer Planungsrunde wirklich eine Baugemeinschaft und die Holzvilla Realität wird. Wir wohnen heute schon teilweise in Düsseldorf-Benrath. Einmal die Woche treffen wir uns, tauschen uns aus, planen und treffen andere Baugruppen für einen Erfahrungsaustausch.
Nalin, Steffen und Henri
Bezahlbares Wohnen in Großstädten wird besonders für junge Familien immer mehr ein Problem. Wir leben seit einigen Jahren in Düsseldorf, derzeit in Benrath und sind auf der Suche nach unseren eigenen vier Wänden. Dieses Wohnprojekt zu realisieren bietet uns alle Vorteile der Großstadt sowie die einer aktiven Nachbarschaft in einem ruhigen Umfeld. Wir schätzen die Nähe zur Stadt als auch der Natur mit vielen Optionen wie dem Rheinufer, Waldspielplätzen im Benrather Forst und dem Unterbacher See in unmittelbarer Nähe.
Jennifer und Dominic
Wir leben schon seit fünf Jahren in Düsseldorf-Benrath und wollen hier nicht mehr weg. Gemeinsam erkunden wir vor allem Europa auf unseren vielen Reisen. Immer mit dabei: unsere Wanderschuhe. Denn von oben ist die Aussicht immer besser. Jennifer ist ein Bücherwurm, was wahrscheinlich auch mit ihrem Job als Redakteurin zusammenhängt. Dominic hingegen ist ITler durch und durch. Wenn er nicht gerade arbeitet, dann werkelt er an seinem Smarthome, druckt Sachen auf seinem eigenen 3D-Drucker oder plant, welche Achterbahn er als nächstes bezwingen will.